← Kembali ke aplikasi Panduan penggunaan

Cara memakai ARSIBOX, langkah demi langkah

Hitung perkiraan biaya dan waktu membangun rumah, lalu lihat bayangan rumahnya. Gratis, tanpa daftar akun. Semua gambar di bawah adalah tampilan asli aplikasi di HP.

Untuk bangun rumah baru dari nol. ARSIBOX belum cocok untuk menghitung renovasi. Untuk renovasi, lihat catatan di bagian “Mau menghitung renovasi?” di bawah, atau hubungi kami lewat WhatsApp.
1

Buka aplikasi dan mulai

Di halaman depan, tekan tombol Mulai proyek saya →. Anda tidak perlu membuat akun atau mengisi data pribadi.

Di halaman depan ada juga contoh hasil laporan dan moodboard, jadi Anda bisa melihat dulu seperti apa hasilnya.

Halaman depan ARSIBOX dengan tombol Mulai proyek saya
Halaman depan
2

Ceritakan rumah yang Anda inginkan

Ada dua cara, pilih yang paling mudah buat Anda.

  • Ketik di kolom obrolan. Tulis dengan kalimat biasa. Asisten akan membaca tipe, jumlah lantai, luas, dan lokasi, lalu mengisi formulir untuk Anda.
  • Isi formulir langsung di langkah berikutnya.

Contoh kalimat yang bisa ditiru:

Rumah 2 lantai, bangunan 180 m2, lahan 250 m2 di Bekasi, tanpa kolam

Kalau ada yang salah terbaca, tidak apa-apa. Anda bisa mengoreksinya sendiri di formulir.

Obrolan dengan asisten: kalimat Anda dibaca dan dicatat
Asisten mencatat isi kalimat Anda
3

Periksa isiannya, lalu buat laporan

Gulir ke bawah sampai kotak Parameter Proyek. Pastikan angkanya sudah sesuai.

Nama proyek atau pemilik
Boleh dikosongkan. Kalau diisi, namanya tampil di kepala laporan.
Luas bangunan
Jumlah semua lantai. Rumah 2 lantai dengan 90 m² per lantai berarti 180.
Luas lahan
Boleh dikosongkan. Kalau diisi, dipakai untuk menghitung cut and fill (penataan tanah ringan) serta taman, paving, dan carport. Kalau kosong, keduanya dihitung dari luas bangunan lantai 1, jadi angkanya lebih kasar.
Kualitas finishing
Kelas bahan akhir, seperti lantai, cat, dan plafon.
Target budget
Boleh dikosongkan. Kalau diisi, laporan akan bilang apakah biayanya masih di dalam target.
Lokasi
Pilih wilayah Anda. Harga Bali lebih tinggi dari Jawa, dan harga di luar Jawa-Bali paling tinggi. Kalau memilih “Di luar Jawa-Bali”, laporan tetap dibuat dengan peringatan bahwa harga memakai pendekatan Jawa-Bali dan bisa berbeda di wilayah Anda. Peringatan itu ikut tampil di PDF.

Kalau sudah, tekan Buat Preliminary (Gratis) →.

Formulir Parameter Proyek berisi tipe, lokasi, luas, lantai, finishing, dan target budget
Contoh isian formulir
4

Baca hasilnya

Laporan muncul dengan empat angka utama:

  • Estimasi biayaKisaran biaya dari terendah sampai tertinggi.
  • Batas atasBiaya tertinggi yang mungkin. Siapkan dana sampai angka ini.
  • Total proyekLama dari mulai desain sampai selesai.
  • Terhadap targetApakah masih di dalam budget Anda.

Angka di gambar hanya contoh untuk rumah 2 lantai, 180 m², lahan 250 m², Jabodetabek, finishing Standard. Hasil Anda akan berbeda sesuai isian.

Tekan Simpan PDF kalau ingin menyimpan laporannya.

Halaman laporan preliminary dengan estimasi biaya, batas atas, total proyek, dan terhadap target budget
Halaman laporan
5

Lihat rincian biaya dan jadwal

Gulir laporan ke bawah. Di sana ada dua bagian:

  • Breakdown harga per pekerjaan. Biaya dibagi ke persiapan (termasuk cut and fill), struktur, arsitektur, instalasi listrik, air, serta pendingin, dan terakhir landscape, hardscape, serta carport, masing-masing dengan nilai rupiahnya. Ketuk salah satu nama untuk melihat isi pekerjaannya, atau tekan Buka semua.
  • Estimasi waktu dan tahapan. Batang-batang jadwal dari desain sampai serah terima. Beberapa tahap berjalan bersamaan, jadi batangnya bertumpuk.

Waktu pekerjaan dihitung sejak izin PBG terbit. Izin PBG diurus oleh pemilik rumah, dan lamanya dihitung terpisah.

Breakdown harga per pekerjaan dan batang jadwal tahapan pembangunan
Rincian biaya dan jadwal
6

Lihat bayangan rumahnya

Buka menu Moodboard & Prompt di bagian atas. Menu ini membuat papan inspirasi dan teks perintah (prompt) untuk dipakai di ChatGPT atau Gemini.

  1. Pilih gaya, warna, dan material. Kalau bingung, biarkan tertulis Otomatis.
  2. Gulir ke kotak Prompt Moodboard. Tekan Generate Prompt.
  3. Tekan Copy Prompt.
  4. Buka ChatGPT atau Gemini, tempel teksnya, dan kirim. Gambar rumah Anda akan dibuat di sana.

Gambar dari AI hanya inspirasi, bukan desain final. Denahnya sekadar ilustrasi, dan tulisan kecil di gambar sering keliru.

Halaman Moodboard dan Arah Gaya dengan pilihan gaya, warna dasar, aksen, dan landscape
Pilih gaya
Kotak Prompt Moodboard dengan tombol Generate Prompt dan Copy Prompt serta hasil prompt
Generate lalu salin

Mau menghitung renovasi?

ARSIBOX dibuat untuk membangun rumah baru dari nol, jadi belum cocok untuk menghitung renovasi. Ada satu pengecualian: fitur moodboard dan prompt gambar AI bisa dipakai untuk mencari inspirasi tampilan renovasi.

Jika Anda ingin gambaran kasar biaya beberapa pekerjaan renovasi, misalnya lantai dan plafon seluas 100 m², buat laporan dengan luas bangunan 100 m², lalu lihat angka kelompok pekerjaan yang Anda butuhkan di bagian Breakdown Harga Indikatif per Pekerjaan (contohnya “Plafon” dan “Lantai & Dinding Finishing”). Angka itu hanya acuan kasar dan belum termasuk pembongkaran, perbaikan bangunan lama, atau kondisi lapangan. Untuk renovasi, sebaiknya konsultasikan langsung dengan kami lewat WhatsApp.

Langkah terakhir

Mau lanjut ke desain atau pembangunan?

Hasil di aplikasi adalah acuan awal, bukan penawaran harga. Untuk desain dan RAB detail, atau untuk renovasi, hubungi tim ARSIBOX lewat WhatsApp:

Buka WhatsApp

Istilah yang mungkin baru

Preliminary
Hitungan awal yang kasar, sebelum ada gambar dan survei lokasi.
RAB
Rencana Anggaran Biaya: daftar rinci biaya tiap pekerjaan.
Batas atas
Angka biaya tertinggi dalam kisaran estimasi.
PBG
Persetujuan Bangunan Gedung, izin untuk membangun. Diurus pemilik.
Finishing
Lapisan akhir bangunan: lantai, cat, plafon, dan sejenisnya.
Moodboard
Papan inspirasi berisi warna, material, dan gaya rumah.

Yang perlu diingat

← Kembali ke aplikasi